鑒于最有價值的內容是接下來的改進方法,所以我將其提到第一點來說,也懇請各級領導同事予以支持和幫助,不要嫌我煩,我希望做的每一個業(yè)務,都能充分實現(xiàn)其教育價值。
一、下周期待的改進:
主要思路闡釋:前幾周的工作是在實踐中逐漸熟悉業(yè)務的概況,接下來的任務是在不斷處理業(yè)務的過程中進行有效的積累,為了達成這一點,就需要建立起知識框架和業(yè)務體系,以便對業(yè)務進行有效歸檔,不做無用功。我計劃通過三個步驟實現(xiàn)這一目的,第一步是形成框架的過程,第二步是落實框架中每個環(huán)節(jié)的過程,第三步是對框架的繼續(xù)豐富和靈活化。這三步估計需要幾個月時間完成,我打算從下周開始執(zhí)行第一步,追本溯源,加快業(yè)務框架的形成。
第一步,追本溯源
先知道每次處理的業(yè)務具體是為哪筆貸款的哪個步驟準備的,這筆貸款的性質是什么,模式是什么,抵押的方法是什么,存在哪些特點和困難,我所準備的資料起到了什么作用,為什么需要這些資料。這樣可以從業(yè)務了解項目,再從項目體會到業(yè)務的本質,加深理解和掌握,有效擴充業(yè)務能力。
第二步:建立框架
留意哪個項目的哪個節(jié)點需要哪些準備,做到了解項目的進度,并主動知道哪些事情和材料該準備。宏觀架構清晰將會對業(yè)務的有掌握相互促進。
第三步:提前準備
在對業(yè)務框架和流程掌握后,再把注意力放到積累每個環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題和困難,其目的是做到在問題發(fā)生之前提前預知,有所準備。
二、本周工作內容總結:
1.進行金碧天下E、F地塊融資的資料補充。涉及財務報表申請和摘錄、施工證情況的獲取、預售證情況的獲取、地塊銷售數(shù)據(jù)的獲取和編表,報表明細的整理等事項。
2.核對和開具承諾函
3.準備信達融資所需的**公司基礎資料、財務資料等,用印、掃描及整理
4.在財務臺賬獲取201*年收**公司往來款9.7億憑證,整理、用印、掃描
5.編制龍頭街報亞美可研中財務報表及總投測算相關部分
6.修改軍馬場土地分證后的合同補充協(xié)議
7.準備盛京銀行施工方融資所需的施工方承包恒大項目情況,簽字后發(fā)給冠洲
8.協(xié)助鄭曉明準備ABS融資所需的承諾函和相關資料
本周進步:
1.在資料的準備中與很多以前沒接觸過的部門進行了來往,包括營銷部,開發(fā)部、招投標部、預決算部、資金中心
2.向其他部門索取了多種資料,包括銷售情況報表、施工證情況、總包合同金額表等,認識了很多業(yè)務對接人,并把相關業(yè)務內容及聯(lián)系方式整理成表格,以便日后使用
3.在填寫各種文件,制作各種測算中,理清了很多疑惑,如容積率與計容面積算法等,對報表和總投相關的計算更加熟練
4.本周自己去做的事情明顯增加,從找聯(lián)系人到獲取資料,到內容編制,到用印,這對業(yè)務能力的提升很有幫助
致謝:
1.非常感謝洪總和洋哥對我的關注,我感覺每一周的工作總結中提出的不足,都能在下一周的工作中得到有效的鍛煉,真的非常感激領導的良苦用心,謝謝領導。
2.盡管本周非常繁忙,但是部門的每一位同事都保持著高度的熱情和積極性,感謝每一位同事的辛勤付出。也祝賀上個月任務出色的完成!
3.各位前輩都對我們兩位新人非常照顧,盡管手頭任務繁忙,還是耐心的解答我們的疑惑,教我們怎么做。非常感激前輩們的照顧和耐心。不僅僅是小組內,全部門的成員都對我們盡心盡力的幫扶,分組不分家,有問題不管是問誰,都會耐心的講解。謝謝各位前輩!我們會在有空的時候盡力協(xié)助大家處理不完的事宜,共同奮斗!
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