房地產(chǎn)市場(chǎng)在逢年過(guò)節(jié)都會(huì)搞一些促銷活動(dòng)促進(jìn)交易量，下面就是小編為您收集整理的地產(chǎn)圣誕節(jié)活動(dòng)策劃的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺(jué)得不錯(cuò)的話可以分享給更多小伙伴哦！

　　地產(chǎn)圣誕節(jié)活動(dòng)策劃一

　　一、活動(dòng)主題：

　　天悅灣和他的朋友們之——“圣誕嘉年華狂歡月”

　　二、活動(dòng)目的：

　　針對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)匱乏、上門量呈下滑趨勢(shì)及市場(chǎng)新品推售不斷的現(xiàn)狀，把12月作為本年

　　度最后沖刺月，制造營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)和噱頭，集推廣、活動(dòng)、促銷三重配合，通過(guò)舉行觀瀾從未有

　　過(guò)的“歡沁游園活動(dòng)”，“圣誕煙花之夜”活動(dòng)，達(dá)到集中爆破的目的。

　　三、時(shí)間軸鋪排

　　四、活動(dòng)主題

　　1. 原則：

　　活動(dòng)以帶動(dòng)客戶上門，促進(jìn)成交為目的，因此充分考慮獲得活動(dòng)可參與性、新奇性；

　　活動(dòng)以結(jié)合圣誕特色，以“圣誕嘉年華”串聯(lián)整個(gè)月活動(dòng)，根據(jù)每周情況設(shè)不同主題；

　　針對(duì)不同人群設(shè)置不同區(qū)域，吸引客戶全民參與：兒童游樂(lè)園，水上高爾夫、美食體驗(yàn)、專題講座、經(jīng)典懷舊、影視欣賞（根據(jù)實(shí)際情況，三方商討后確定每周活動(dòng)區(qū)域設(shè)置）； 根據(jù)各項(xiàng)活動(dòng)的特性，選擇放置于會(huì)所中庭、影音室、VIP室、洽談區(qū)、簽約區(qū)、園林（小亭）、廣場(chǎng)、樣板房；

　　每個(gè)區(qū)域均設(shè)置一定的比賽性質(zhì)，客戶當(dāng)天憑借“天悅灣圣誕嘉年華”護(hù)照參與活動(dòng)，客戶選擇參與各區(qū)域活動(dòng)后，根據(jù)參與情況獲得工作人員的蓋章，當(dāng)天憑蓋章數(shù)量領(lǐng)取相對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)品； 活動(dòng)以吸引觀瀾本地客戶為宗旨，重點(diǎn)邀約觀瀾及周邊客戶上門，綜合費(fèi)用、參與性、道具、可

　　操作性、活動(dòng)本身吸引力等因素，每周選取其中的3—4項(xiàng)作為活動(dòng)內(nèi)容。

　　2. 原則：

　　活動(dòng)以帶動(dòng)客戶上門，促進(jìn)成交為目的，因此充分考慮獲得活動(dòng)可參與性、新奇性,活動(dòng)以結(jié)合圣誕特色，以“圣誕嘉年華”串聯(lián)整個(gè)月活動(dòng)，根據(jù)每周情況設(shè)不同主題；

　　針對(duì)不同人群設(shè)置不同區(qū)域，吸引客戶全民參與：親子水上樂(lè)園區(qū)，水上高爾夫家庭區(qū)、皇家撲克巔峰對(duì)決區(qū)、經(jīng)典懷舊區(qū)、理財(cái)講座區(qū)、國(guó)學(xué)之風(fēng)水講座區(qū)、經(jīng)典懷舊區(qū)、影視欣賞區(qū)（根據(jù)實(shí)際情況，三方商討后確定每周活動(dòng)區(qū)域設(shè)置）；

　　根據(jù)各項(xiàng)活動(dòng)的特性，選擇放置于會(huì)所中庭、影音室、VIP室、洽談區(qū)、簽約區(qū)、園林（小亭）、廣場(chǎng)、樣板房；

　　每個(gè)區(qū)域均設(shè)置一定的比賽性質(zhì)，客戶當(dāng)天憑“天悅灣圣誕嘉年華”護(hù)照參與活動(dòng)，客戶選擇參與各區(qū)域活動(dòng)后，根據(jù)參與情況獲得工作人員的蓋章，當(dāng)天憑蓋章數(shù)量領(lǐng)取相對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)品；

　　活動(dòng)以吸引觀瀾及周邊客戶上門為宗旨，綜合費(fèi)用、參與性、道具、可操作性、活動(dòng)本身吸引力等因素，每周選取其中的3—4項(xiàng)作為活動(dòng)內(nèi)容。

　　3. 活動(dòng)方式：

　　兒童游樂(lè)區(qū):

　　水上親子樂(lè)園：充分展現(xiàn)項(xiàng)目親水性，提供水上載人氣球，供小孩玩樂(lè)；

　　多功能兒童游樂(lè)區(qū)：由活動(dòng)公司提供、打地鼠、投籃機(jī)、跳繩等兒童游樂(lè)器具，留住客戶； 皇家撲克區(qū):

　　客戶參與度非常高，可有效聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣；

　　方式：租賃2張撲克臺(tái)，慮費(fèi)用節(jié)約，無(wú)需專業(yè)荷官，邀請(qǐng)禮儀擔(dān)任即可；

　　客戶憑當(dāng)天護(hù)照換取籌碼，參與撲克；

　　根據(jù)上次活動(dòng)效果，建議選取比大小、21點(diǎn)；

　　現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一定數(shù)量公仔，客戶以籌碼兌換；

　　美食體驗(yàn)區(qū)：

　　準(zhǔn)備美食，取代一般冷餐，盡可能留住客戶；

　　現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6-8圍（每圍4-6人），類似千味涮，每人配置1個(gè)小鍋，自行取用；

　　以流水形式舉行，12點(diǎn)—18點(diǎn)持續(xù)供應(yīng)；

　　經(jīng)典懷舊區(qū):

　　針對(duì)中老年客戶，類似于“憶苦思甜”，通過(guò)展示觀瀾（深圳）30年變遷照片，以前生活、

　　工作、娛樂(lè)道具，并配以老音樂(lè)，展示上世紀(jì)老觀瀾人的生活場(chǎng)景；

　　通過(guò)與觀瀾街道辦檔案室合作，或結(jié)合上次攝影展照片，在影音室展示；

　　配合70年代懷舊音樂(lè)，營(yíng)造氛圍；

　　大片觀賞區(qū)：

　　在樣板房?jī)?nèi)播放最新大片，供客戶欣賞；

　　不同樣板房設(shè)置不同類型電影：熱映大片、懷舊大片、動(dòng)畫區(qū)；

　　抽“圣誕神秘大獎(jiǎng)”：

　　蓋章送大禮：為了吸引客戶重復(fù)上門，并延長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)停留時(shí)間，從第一周開始發(fā)放蓋章卡，期間任何一個(gè)周末下午的2：00和4：00各蓋一次章才算有效，一周最多允許蓋2個(gè)，到12月24日，蓋滿6個(gè)的獎(jiǎng)勵(lì)1000元購(gòu)物卡， 滿4個(gè)的獎(jiǎng)勵(lì)500元購(gòu)物卡，滿2個(gè)的送150元的洗車卡；

　　抽獎(jiǎng)：每個(gè)上門客戶填寫一張抽獎(jiǎng)券，有機(jī)會(huì)抽取圣誕神秘大獎(jiǎng)，最高獎(jiǎng)品為50萬(wàn)元的房款；

　　專題講座:

　　風(fēng)水專題講座，從風(fēng)水的角度講授項(xiàng)目的風(fēng)水（龍脈、水聚財(cái)、鼎型格局等）；

　　建筑知識(shí)講座，金地工程師講授項(xiàng)目的綠色三星認(rèn)證，結(jié)構(gòu)構(gòu)造，用材用料等；

　　理財(cái)知識(shí)講座，合作銀行負(fù)責(zé)人講授理財(cái)知識(shí)，從專業(yè)角度宣傳現(xiàn)在是購(gòu)買豪宅的最佳時(shí)機(jī)； 美容知識(shí)講座，合作的美容院負(fù)責(zé)人講授美容知識(shí)，吸引女性客戶參與；

　　五、每周主題活動(dòng)安排

　　1. 原則：每周盡量設(shè)置不同主題，將游園活動(dòng)中插入其中；為保證樣板房開放日的效果，當(dāng)天活動(dòng)區(qū)域設(shè)置可最為豐富，其余三周活動(dòng)可相對(duì)簡(jiǎn)單；

　　2. 第一周：天悅灣 點(diǎn)亮圣誕主題活動(dòng)（重點(diǎn)活動(dòng)為：亮燈儀式）

　　時(shí)間：12.10-12.11 12點(diǎn)—19點(diǎn)

　　內(nèi)容：

　　亮燈儀式：結(jié)合圣誕氛圍包裝，當(dāng)天晚上舉行亮燈儀式；

　　游園活動(dòng)：當(dāng)天設(shè)置美食區(qū)、撲克區(qū)、經(jīng)典懷舊區(qū)、兒童樂(lè)園區(qū)；

　　并派發(fā)客戶“護(hù)照”，持護(hù)照參與各區(qū)域活動(dòng)尋寶，累計(jì)印章，最終憑印章?lián)Q取禮品；

　　3. 第二周：歡沁圣誕游園暨官邸藝術(shù)樣板開放（重點(diǎn)活動(dòng)為：樣板房開放）

　　時(shí)間：12.17—12.18 10點(diǎn)—20點(diǎn)

　　目的：利用項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)在線上釋放項(xiàng)目聲音，線下利用極具吸引力的活動(dòng)邀約客戶上門，通過(guò)

　　金地高層接待營(yíng)造調(diào)性，在愉悅的氛圍中通過(guò)促銷工具逼定成交，完成既定銷售目標(biāo)。

　　活動(dòng)內(nèi)容

　　官邸藝術(shù)樣板房參觀（藝術(shù)樣板房知識(shí)搶答，設(shè)置公仔等禮品，增強(qiáng)客戶記憶）；

　　當(dāng)天設(shè)美食品鑒區(qū)、撲克區(qū)、經(jīng)典懷舊區(qū)、兒童樂(lè)園區(qū)，專題講座區(qū)（根據(jù)資源落實(shí)）； 并派發(fā)客戶“護(hù)照”，持護(hù)照參與各區(qū)域活動(dòng)尋寶，累計(jì)印章，最終憑印章?lián)Q取禮品； 促銷保障措施

　　新年三重禮（相當(dāng)于復(fù)式2個(gè)點(diǎn)、疊加1個(gè)點(diǎn)）：法國(guó)深度游（價(jià)值2萬(wàn)元）+價(jià)值5萬(wàn)元

　　新年大禮包+國(guó)際品牌家電套餐（價(jià)值3萬(wàn)元）；

　　金地高層接待日：當(dāng)天凡有客戶有購(gòu)買意向，均可與高層直接議價(jià)，成交為王；

　　老帶新大禮包：當(dāng)天老業(yè)主介紹客戶成交，新老客戶均額外獲贈(zèng)價(jià)值2萬(wàn)元大禮包；

　　天悅灣圣誕大禮兌獎(jiǎng)：客戶憑前期蓋章的圣誕神秘禮物卡上門領(lǐng)取禮品，并可參與當(dāng)天抽獎(jiǎng)

　　活動(dòng)；

　　促銷保障措施

　　新年三重禮（相當(dāng)于復(fù)式2個(gè)點(diǎn)、疊加1個(gè)點(diǎn)）：法國(guó)深度游（價(jià)值2萬(wàn)元）+價(jià)值5萬(wàn)元

　　新年大禮包+國(guó)際品牌家電套餐（價(jià)值3萬(wàn)元）；

　　金地高層接待日：當(dāng)天凡有客戶有購(gòu)買意向，均可與高層直接議價(jià)，成交為王；

　　老帶新大禮包：當(dāng)天老業(yè)主介紹客戶成交，新老客戶均額外獲贈(zèng)價(jià)值2萬(wàn)元大禮包；

　　天悅灣圣誕大禮兌獎(jiǎng)：客戶憑前期蓋章的圣誕神秘禮物卡上門領(lǐng)取禮品，并可參與當(dāng)天抽獎(jiǎng)

　　活動(dòng)；

　　4．第三周：天悅灣圣誕煙花之夜（重點(diǎn)活動(dòng)為放煙花）

　　時(shí)間：12.24 18:00——21:00

　　地產(chǎn)圣誕節(jié)活動(dòng)策劃二

　　一、活動(dòng)背景

　　年末將至，為將品牌推廣效應(yīng)最大化，又契合返鄉(xiāng)潮這一重要的銷售節(jié)點(diǎn)，與圣誕節(jié)這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將兩者融合，為沖刺年底目標(biāo)任務(wù)達(dá)成，做最后的系列準(zhǔn)備。

　　二、活動(dòng)主題

　　來(lái)仁湖花園共度糖果圣誕

　　三、活動(dòng)目的

　　為項(xiàng)目造勢(shì)，通過(guò)豐富多彩的活動(dòng)形式，吸引意向客戶到訪，讓客戶在售樓部停留，感受項(xiàng)目品質(zhì)，為銷售部帶來(lái)火爆人氣，刺激成交。

　　四、活動(dòng)時(shí)間

　　201*年12月20—12月28日

　�。�20日、21日、27日、28日，4天為活動(dòng)日）

　　五、活動(dòng)地點(diǎn)

　　金橋售樓部、售樓部外草坪

　　六、活動(dòng)針對(duì)人群

　　業(yè)主100人、意向客戶50人、資源單位150人

　　七、銷售政策：7.7折，一次性付款享額外2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠

　　活動(dòng)期間推出10套特價(jià)房

　　客戶刺激手段：釋放1月15日客戶答謝會(huì)活動(dòng)信息（僅限業(yè)主參加）

　　八、每天到訪客戶：300人/天

　　九、客戶組織

　　1.銷售代表電話進(jìn)行客戶邀約；

　　2.行銷派單，進(jìn)行全城參與券派發(fā)；

　　3.聯(lián)系資源單位，進(jìn)行活動(dòng)邀約；

　　4.邀約說(shuō)辭：您好，我們是置信逸都仁湖花園的工作人員，12月20日、21日、27日和28日，在金橋新區(qū)將舉行遂寧有史以來(lái)，前所未有的糖果圣誕活動(dòng)，免費(fèi)吃喝玩樂(lè)，到訪還有機(jī)會(huì)抽取大獎(jiǎng)。

　　十、拓客方式：行銷舉牌，30人一組，分兩組同時(shí)進(jìn)行，在市城區(qū)進(jìn)行巡游。

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